Аренда и продажа коммерческой недвижимости ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС С АРЕНДАТОРАМИ КЛАССА "А" - Аренда и продажа коммерческой недвижимости

Торговый комплекс с арендаторами класса "А"

Стоимость € 1 950 000
Площадь 1 735 кв.м
ID-объекта 49225442
  • Германия, федеральная земля Рейнланд-Пфальц, г. Гензинген

 

 

 

Коммерческие условия

Стоимость объекта € 1 950 000
Стоимость за кв.м  € 1 124
Доходность в год 6,36%
Арендные платежи € 124 054 в год (чистая холодная аренда)
TEDI: € 82 740 в год,
€ 7,37 за кв.м в месяц
KIK: € 39 000 в год,
€ 4,06 за кв.м в месяц
Фотоэлектрическая
установка:
€ 2 314 в год *
* плата за эксплуатацию фотоэлектрической системы составляет 3,5% от годового дохода, что составило 66 104,39 евро в последнем выставленном счете за 2020 год.


Расположение объекта

  • Германия, федеральная земля Рейнланд-Пфальц, г. Гензинген