Аренда и продажа коммерческой недвижимости ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР. Германия, земля Северный Рейн-Вестфалия - Аренда и продажа коммерческой недвижимости

Продажа торгового центра

Стоимость объекта € 9 850 000
Площадь объекта 5 983 кв.м
Цена за кв.м € 1646
  • Германия, земля Северный Рейн-Вестфалия, г. Унна

Описание объекта

ОБЪЕКТ ПОД АВАНСОМ

Страна Германия
Область земля Северный Рейн-Вестфалия (Nordrhein-Westfalen), административный округ Арнсберг
Город Унна (Unna), районный центр
Население около 60 000 жителей
Особенности расположения         •   центр города,
•   ŸŸ
густонаселенный сложившийся жилой район,
•   1ая линия домов,
•   100 метров от пешеходной зоны,
•   интенсивный пешеходный трафик

Характеристики

Площадь участка 8 579 кв.м
Площадь торгового центра 5 983 кв.м
Занятость арендуемых площадей 92%
Парковка наземная, полностью модернизирована
Состояние объекта ŸŸочень хорошее, ремонт не требуется
Текущие арендаторы REWE, крупная немецкая продовольственная сеть магазинов
  •   арендуемая площадь  —   2 590 кв.м
•   договор аренды  —  10 лет (досрочно продлен на 10 лет)

Drogerie Mark,
розничная сеть, предлагающая косметику, предметы здравоохранения, товары для дома и здоровой пищи
  •   арендуемая площадь  —  692 кв.м

ТАККО,
магазин одежды
  •   арендуемая площадь  —  540 кв.м

Коммерческие условия

Стоимость объекта € 9 850 000
Цена за кв.м € 1 646
Доходность в год 7,58%
Арендные платежи € 747 000 в год


Расположение объекта

  • Германия, земля Северный Рейн-Вестфалия, г. Унна