Аренда и продажа коммерческой недвижимости ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР. Германия, земля Саксония-Анхальт - Аренда и продажа коммерческой недвижимости

Продажа торгового центра

Стоимость объекта € 2 800 000
Площадь объекта 15 568 (участок) кв.м
Цена за кв.м
  • Германия, земля Саксония-Анхальт, г. Де́ссау

Описание объекта

ОБЪЕКТ ПОД АВАНСОМ

Страна Германия
Область •   земля Саксония-Анхальт,
•   с 1 июля 2007 года входит в состав нового города Дессау-Рослау, полученного путём слияния Дессау и соседнего города Рослау,
•   третьий по количеству жителей город Саксонии-Анхальт
Город Де́ссау (Dessau)
Население около 85 000 жителей
Особенности расположения                  •   пересечение улиц, одна из которых является главной транспортной осью Дессау, соединяющей южную сторону города, где расположены многочисленные жилые районы,
•   ближайшие крупные города: Галле (около 40 км на юго-запад), Лейпциг (около 50 км на юг) и Магдебург (около 60 км на северо-запад)

Характеристики

Площадь участка 15 568 кв.м
Занятость арендуемых площадей 100%
Парковка наземная
Состояние объекта в 2019 году был сделан капитальный ремонт
Тип отопления масляное центральное отопление
Текущие арендаторы •   EDEKA (якорный арендатор), крупнейшая немецкая продуктовая сеть
  •   KIK, магазин одежды
•  Mäc Geiz, супермаркет низких цен
•  различные розничные магазины, мясная лавка, продажа лотерейных билетов, табачный магазин, хлебопекарня, почтовое отделение, закусочная, магазин напольных покрытий

Коммерческие условия

Стоимость объекта € 2 800 000
Доходность в год 7,62%
Арендные платежи € 213 346,20 в год


Расположение объекта

  • Германия, земля Саксония-Анхальт, г. Де́ссау