Аренда и продажа коммерческой недвижимости ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР. Германия, земля Мекленбург-Передняя Померания - Аренда и продажа коммерческой недвижимости

Продажа торгового центра

Стоимость объекта € 2 350 000
Площадь объекта 2 037 кв.м
Цена за кв.м € 1154
  • Германия, земля Мекленбург-Передняя Померания, г. Гриммен

Описание объекта

Страна Германия
Область земля Мекленбург-Передняя Померания, входит в состав района Северная Передняя Померания
Город Гриммен (Grimmen), районный центр
Население около 10 400 жителей
Особенности расположения                  •   торговый центр расположен на оживленной улице, к западу от центра города,
•   2,7 км до федеральной дороги B194,
•   4,2 км до федеральной автомагистрали A20,
•   мимо Гриммена проходит Берлинская Северная железная дорога,
•   30 км к югу до г. Штральзунд и 30 км к западу до г. Грайфсвальд

Характеристики

Год постройки 2000
Площадь участка 8 055 кв.м
Площадь торгового центра 2 037 кв.м
Занятость арендуемых площадей 100%
Парковка наземная
Состояние объекта в 2007 г. проведена полная реконструкция с увеличением общей площади для сдачи в аренду
Текущие арендаторы NORMA (якорный арендатор),  сеть супермаркетов
  •   договор аренды  —  до 21 ноября 2020 г.

KIK,
магазин одежды
  •   договор аренды  —  до 25 августа 2021 г.

Getränkeland Heidebrecht,
магазин алкогольной продукции
  •  договор аренды  —  15 лет (до декабря 2032 г.)

Коммерческие условия

Стоимость объекта € 2 350 000
Цена за кв.м € 1 154
Доходность в год 8,36%
Арендные платежи € 196 543,56 € в год


Расположение объекта

  • Германия, земля Мекленбург-Передняя Померания, г. Гриммен