Аренда и продажа коммерческой недвижимости СУПЕРМАРКЕТ EDEKA. Германия, земля Саксония-Анхальт - Аренда и продажа коммерческой недвижимости

Продажа супермаркета-дискаунтера

Стоимость объекта € 1 650 000
Площадь объекта 1 436 кв.м
Цена за кв.м € 1149
  • Германия, федеральная земля Саксония-Анхальт, г. Мулденштайн

Описание объекта

Страна Германия
Область община Мульденштаузе (Muldenstausee) в районе Анхалт-Биттерфельд (Anhalt-Bitterfeld) в федеральной земле Саксонии-Анхальт (Sachsen-Anhalt)
Город Мулденштайн (Muldenstein)
Население около 2 100 жителей
Особенности расположения                  •  густонаселенный жилой район,
•  1ая линия домов одной из главных улиц, являющейся крупной транспортной артерией города

Характеристики

Площадь участка 4 358 кв.м
Площадь торгового центра 1 436 кв.м
Занятость арендуемых площадей 100%
Парковка наземная
Состояние объекта •   в 2016 году была проведена масштабная модернизация (компания EDEKA инвестировала 300.000 €), сделаны инвестиции в новую систему отопления и новую крышу,
•   объект полностью сдан в эксплуатацию в начале 2020 года
Текущие арендаторы EDEKA (якорный арендатор), крупнейшая немецкая продуктовая сеть

Коммерческие условия

Стоимость объекта € 1 650 000
Цена за кв.м € 1 149
Доходность в год 7%
Арендные платежи € 120 425,04 € в год


Расположение объекта

  • Германия, федеральная земля Саксония-Анхальт, г. Мулденштайн