Аренда и продажа коммерческой недвижимости АПАРТ-ОТЕЛЬ. Германия, федеральная земля Северный Рейн-Вестфалия - Аренда и продажа коммерческой недвижимости

Продажа апарт-отеля

Стоимость объекта € 168 000 000
Площадь объекта 23 000 кв.м
Цена за кв.м € 7 305
  • Германия, федеральная земля Северный Рейн-Вестфалия, г. Дюссельдорф

Описание объекта

Страна Германия
Область федеральная земля Северный Рейн-Вестфалия, Рейнско-Рурский регион
Город •  Дюссельдорф (Düsseldorf),
•  административный центр,
•  резиденция земельного правительства округа
Население 612 178 жителей

Характеристики

Назначение объекта апарт-отель с пентхаусом, гаражом для парковки и коммерческими помещениями (под ключ)
Год постройки завершение строительства — 1й квартал 2021 года
Общая площадь 23 000 кв.м
Полезная площадь 18 500 кв.м (площадь за вычетом всех стен, дверных проёмов и лестниц)
Количество апартаментов 190 (площадь: 20 — 60 кв.м)
Этажность цокольный этаж + 18 этажей + пентхаус
Парковка многоуровневая, 483 парковочных места
Коммерческие объекты торговые помещения:
•  гастрономия,
•  медицинское учреждение,
•  аптека,
•  магазин товаров медицинского и лечебно-профилактического назначения

Коммерческие условия

Стоимость объекта € 168 000 000
Цена за кв.м € 7 305
Доходность в год 3,57%
Арендные платежи € 6 000 000 в год:
•  около € 2 900 000  — апарт-отель
•  около € 400 000 — пентхаус
•  около € 500 000 — парковка
•  около € 2 200 000 — торговые помещения


Расположение объекта

  • Германия, федеральная земля Северный Рейн-Вестфалия, г. Дюссельдорф