Аренда и продажа коммерческой недвижимости ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ - Аренда и продажа коммерческой недвижимости

Инвестиционный проект

Стоимость € 3 650 000
Площадь 1 345 кв.м
ID-объекта 49225425
  • Германия, земля Рейнланд-Пфальц, г. Дан

 

 

 

Коммерческие условия

Стоимость объекта 3 650 000 €
покупная цена включает в себя:
  затраты на строительство в размере от 1,3 до 1,4 млн €
  земельный участок,
  расходы на снос,
  разрешение на строительство,
  а также договоры аренды с Пенни и пекарней,
  все экспертные заключения, необходимые для получения разрешения на строительство.
  Некоторые работы Penny реализует за свой счет, это экономит покупателю около 200 000 €
Стоимость за кв.м  € 2 713,75
Доходность в год 4,80%
Арендные платежи 176 400 €:
162 000 € — Penny
14 400 € — пекарня Backshop
За кв.м в месяц € 10,93


Расположение объекта

  • Германия, земля Рейнланд-Пфальц, г. Дан