Аренда и продажа коммерческой недвижимостиМАГАЗИН ЭКОПРОДУКТОВ - Аренда и продажа коммерческой недвижимости

Магазин экопродуктов

Магазин экопродуктов

Стоимость
€ 2 090 000
Доходность
5,16%
Площадь
430 кв.м
  • Германия, федеральная земля Бавария, г. Вольфратсхаузен
ID-объекта:
49225424

Характеристики

ОКРУЖАЮЩАЯ МЕСТНОСТЬ
Население более 19 000 жителей
Особенности расположения • вместе с соседним городом Геретсридом (Geretsried) образуют общую экономическую зону с более чем 40 000 жителей;
• 
город расположен в 38 км к северу от Мюнхена;
•  в городе располагаются такие крупные предприятия: EagleBurgmann Germany GmbH, Haupt Pharma Wolfratshausen GmbH, TUNAP, XXXLutz и Mömax;
•  объект расположен на главной дороге города, в 10 минутах ходьбы от центра города;
•  рядом расположены известные супермаркеты: EDEKA, REWE, а также школы, рестораны и центральный парк развлечений;
•  объект расположен на первом этаже жилого и коммерческого здания.
 

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

Год постройки 2013
Площадь здания 430 кв.м
Занятость арендуемых площадей 100%
Парковка  15 мест, наземная
Состояние объекта очень хорошее, ремонт не требуется
Текущие арендаторы Denns Biomarkt, крупнейший магазин биопродуктов в Германии и и Австрии. Годовой оборот компании составляет около 1,12 млрд евро;

  договор аренды до 2025 г.,
  опция продления: 5х3 года

Коммерческие условия

Стоимость объекта € 2 090 000
Стоимость за кв.м  € 4 860,47
Доходность в год 5,16%
Чистые арендные платежи € 108 000 в год
За кв.м в месяц € 20,93

Расположение объекта

  • Германия, федеральная земля Бавария, г. Вольфратсхаузен

Мобильная версия скоро!

Смотрите на нашем сайте