Аренда и продажа коммерческой недвижимости Архивы Действующий бизнес - Аренда и продажа коммерческой недвижимости

Действующий бизнес

Германия, федеральная земля Гиссен, г. Штадталлендорф
1 137 кв.м
Страна Германия
Область федеральная земля Гиссен
Город Штадталлендорф (Stadtallendorf)

 

Доходность — 6,68%. Стабильные арендаторы. Заключены долгие договора аренды. Отличное местоположение в окружении известных магазинов и промышленных предприятий.

id: 49225444
Стоимость
1935000
за кв.м
1702
Германия, федеральная земля Саксония-Анхальт, г. Тале
1 037 кв.м
Страна Германия
Область федеральная земля Саксония-Анхальт
Город Тале (Thale)

 

Доходность — 7,11%. Надежный арендатор. Заключен долгий договор аренды. Занятость площадей — 100%. Отличное местоположение.

id: 49225443
Стоимость
675000
за кв.м
651
Германия, федеральная земля Рейнланд-Пфальц, г. Гензинген
1 735 кв.м
Страна Германия
Область федеральная земля Рейнланд-Пфальц
Город Гензинген (Gensingen)

 

Доходность — 6,36%. Надежные арендаторы. Заключены долгие договора аренды. Очень хороший пешеходный и автомобильный трафик.

id: 49225442
Стоимость
1950000
за кв.м
1124
Германия, федеральная земля Бавария, г. Херцогенаурах
1 165 кв.м
Страна Германия
Область федеральная земля Бавария
Город Херцогенаурах (Herzogenaurach)

 

Доходность — 7,22%. Доходность на капитал — 12,05%. Объект, благодаря своему расположению и состоянию, всегда будет пользоваться большим спросом у арендаторов.

id: 49225440
Стоимость
2000000
за кв.м
1716
Германия, федеральная земля Нижняя Саксония, г. Зёльде
1 709 кв.м
Страна Германия
Область федеральная земля Нижняя Саксония
Город Зёльде (Söhlde)

 

Доходность — 6,84%. Занятость арендуемых площадей — 100%. Очень привлекательный с точки зрения закупок район для местных жителей

id: 49225426
Стоимость
3060750
за кв.м
1791
Германия, федеральная земля Бавария, г. Вольфратсхаузен
430 кв.м
Страна Германия
Область федеральная земля Бавария
Город Вольфратсхаузен (Wolfratshausen);

 

Доходность — 5,16%. Занятость арендуемых площадей — 100%. Арендатор — крупнейший магазин биопродуктов в Германии и Австрии. Договор аренды заключен до 2025 года + опция продления 5х3 года.

id: 49225424
Стоимость
2090000
за кв.м
4860
Германия, федеральная земля Гессен, г. Франкфурт-на-Майне
1 712 кв.м
Страна Германия
Область федеральная земля Гессен (Hessen)
Город Франкфурт-на-Майне, район Фехенхайм (Frankfurt-Fechenheim)

 

Доходность — 4,0%. Занятость арендуемых площадей — 100%. Повышение арендной платы на 1,25% годовых или индексация на 5%/100% по выбору покупателя

id: 49225423
Стоимость
3075000
за кв.м
1797
Германия, федеральная земля Тюрингия, г. Кальтеннордхайм
1 045 кв.м

ОБЪЕКТ ПОД АВАНСОМ

Страна Германия
Область федеральная земля Тюрингия (Thüringen)
Город Кальтеннордхайм (Kaltennordheim)

 

Доходность — 6,22%. Занятость арендуемых площадей — 100%. Имеется возможность для увеличения арендных площадей

id: 49225421
Стоимость
1815000
за кв.м
1 737
Германия, земля Саксония-Анхальт, г. Акен
1 043 кв.м

ОБЪЕКТ ПОД АВАНСОМ

Страна Германия
Область земля Саксония-Анхальт
Город Акен  (Aken)

 

Доходность — 6,44%. Занятость арендуемых площадей — 100%. Здание в отличном состоянии. Договор аренды заключен до 2026 года + опция продления: 3х5 лет

id: 49225420
Стоимость
1845000
за кв.м
1769
Германия, федеральная земля Тюрингия, г. Гота
1 379 кв.м
Страна Германия
Область федеральная земля Тюрингия (Thüringen)
Город Гота (Gotha),

 

Доходность — 6%. Занятость арендуемых площадей — 100%. Очень удачное местоположение, что обеспечивает хороший пешеходный и автомобильный трафик.

id: 49225419
Стоимость
1927000
за кв.м
1398
Германия, федеральная земля Баден-Вюртемберг, г. Ульм
686 кв.м
Страна Германия
Область федеральная земля Баден-Вюртемберг
Город Ульм (Ulm)

 

Доходность — 5,93%. Занятость арендуемых площадей — 100%. Договор аренды заключен до 2034 года. Высокая посещаемость магазина гарантируется удачным местоположением.

id: 49225418
Стоимость
1360000
за кв.м
1983
Германия, земля Мекленбург-Передняя Померания, г. Лютцов
1 160 кв.м

ОБЪЕКТ ПОД АВАНСОМ

Страна Германия
Область федеральная Мекленбург-Передняя Померания
Город Лютцов (Lützow)

 

Доходность — 6%. Занятость арендуемых площадей — 100%. Высокая посещаемость как со стороны местного населения, так и со стороны транзитного пассажиропотока

id: 49225417
Стоимость
2217052
за кв.м
1912
Германия, федеральная земля Тюрингия, г. Вазунген
1 058 кв.м

ОБЪЕКТ ПОД АВАНСОМ

Страна Германия
Область федеральная земля Тюрингия (Thüringen)
Город Вазунген (Wasungen)

 

Доходность — 6,83%. Занятость арендуемых площадей — 100%. Центральное местоположение и прекрасная визуальная составляющая обеспечивают высокую посещаемость супермаркета

id: 49225416
Стоимость
1650000
за кв.м
1 560
Германия, федеральная земля Северный Рейн-Вестфалия, г. Дюссельдорф
1 360 кв.м
Страна Германия
Область федеральная земля Северный Рейн-Вестфалия, Рейнско-Рурский регион
Город Дюссельдорф (Düsseldorf),

 

Доходность — 4,35%. Полностью меблированные апартаменты. Здание расположено на оживленной улице с хорошо развитой городской инфраструктурой

id: 49225412
Стоимость
10000000
за кв.м
7353
Германия, федеральная земля Бранденбург, г. Берлин
7 543 кв.м
Страна Германия
Область федеральная земля Бранденбург
Город Берлин (Berlin)

 

Доходность — 4,83%. Хорошее местоположение: в непосредственной близости от железнодорожной станции и станции метро, рядом с торговым центром и  большим количеством магазинов для повседневных нужд.

id: 49225410
Стоимость
28500000
за кв.м
3779
Германия, федеральная земля Нижняя Саксония, г. Целле
1 715 кв.м

ОБЪЕКТ ПОД АВАНСОМ

Страна Германия
Область федеральная земля Нижняя Саксония
Город Целле (Celle)

 

Доходность — 8%. Занятость арендуемых площадей — 100%. Площадь, сдаваемая в аренду, может быть увеличена на 300 кв.м

id: 49225409
Стоимость
3200000
за кв.м
1866
Германия, земля Бавария, обл. Верхний Пфальц, г. Регенсбург
475 кв.м

ОБЪЕКТ ПОД АВАНСОМ

Страна Германия
Область земля Бавария, область Верхний Пфальц
Город Регенсбург (Regensburg)

 

Доходность — 5%. Данный KFC-филиал имеет с самый высокий оборот прибыли в Германии, благодаря близкому расположению к крупному торговому центру

id: 49225408
Стоимость
4800000
за кв.м
10092
Германия, земля Бавария, Верхняя Франкония, г. Хаузен
2 046 кв.м
Страна Германия
Область административный округ Верхняя Франкония, земля Бавария
Город Хаузен (Hausen)

 

Доходность — 7,55%. Занятость арендуемых площадей — 100%. Есть преимущественное право на покупку соседних участков земли, если торговый комплекс решит расширять свои площади

id: 49225407
Стоимость
2360000
за кв.м
1153
Германия, земля Бавария, район Кронах, г. Лудвигсштадт
1 090 кв.м

ОБЪЕКТ ПОД АВАНСОМ

Страна Германия
Область административный округ Верхняя Франкония, земля Бавария
Город Лудвигсштадт (Ludwigsstadt)

 

Доходность — 9,2%. Занятость арендуемых площадей — 100%. Здание располагается непосредственно на главной дороге города

id: 49225404
Стоимость
1240000
за кв.м
1138
Германия, земля Саксония-Анхальт, г. Де́ссау
15 568 (участок) кв.м

ОБЪЕКТ ПОД АВАНСОМ

Страна Германия
Область земля Саксония-Анхальт
Город Де́ссау (Dessau)

 

Доходность — 7,62%. Занятость арендуемых площадей — 100%. Состояние помещений очень хорошее, в 2019 году был сделан капитальный ремонт

id: 49225403
Стоимость
2800000
за кв.м
Германия, земля Мекленбург-Передняя Померания, г. Гриммен
2 037 кв.м
Страна Германия
Область земля Мекленбург-Передняя Померания, входит в состав района Северная Передняя Померания
Город Гриммен (Grimmen), районный центр

 

Доходность — 8,36%. Занятость арендуемых площадей — 100%. 

id: 49225402
Стоимость
2350000
за кв.м
1154
Германия, федеральная земля Саксония-Анхальт, г. Мулденштайн
1 436 кв.м

ОБЪЕКТ ПОД АВАНСОМ

Страна Германия
Область община Мульденштаузе, федеральная земля Саксония-Анхальт
Город Мулденштайн (Muldenstein)

 

Доходность — 7%. Занятость арендуемых площадей — 100%. В 2016 году была проведена масштабная модернизация всего здания.

id: 49225401
Стоимость
1650000
за кв.м
1149
Германия, земля Северный Рейн-Вестфалия, г. Даттельн
5 799 (участок) кв.м

ОБЪЕКТ ПОД АВАНСОМ

Страна Германия
Область земля Северный Рейн-Вестфалия, на канале Везель-Даттельн
Город Даттельн (Datteln)

 

Доходность -7,33%. Занятость арендуемых площадей — 100%. Супермаркет расположен непосредственно на крупной улице, ведущей прямо к центру города.

id: 49225399
Стоимость
2500000
за кв.м
431
Германия, федеральная земля Саксония-Анхальт, г. Магдебург
2 824 кв.м
Страна Германия
Область федеральная земля Саксония-Анхальт, восточная Германия
Город Магдебург (Magdeburg), столица земли Саксония-Анхальт, один из трех региональных центров

 

Доходность — 8,27%. Здание находится в большом жилом районе, в непосредственной близости строится новый жилой район с таунхаусами и многоквартирными домами.

id: 49225398
Стоимость
2250000
за кв.м
797
Германия, верхняя Франкония, земля Бавария, г. Бамберг
293 кв.м
Страна Германия
Область верхняя Франкония, земля Бавария
Город Бамберг (Bamberg)

 

Доходность — 5%. Договор аренды заключен до 2038 года. Отличное местоположение: в транспортной развязке,  150 м до автозаправочной станции, рядом крупная торговая зона

id: 49225397
Стоимость
2878800
за кв.м
9825
Германия, земля Северный Рейн-Вестфалия, г. Унна
5 983 кв.м

ОБЪЕКТ ПОД АВАНСОМ

Страна Германия
Область земля Северный Рейн-Вестфалия
Город Унна (Unna), районный центр

 

Доходность — 7,58%. Центр города, густонаселенный сложившийся жилой район, 1ая линия домов.

id: 49225396
Стоимость
9850000
за кв.м
1646